أدر مجمعاتك السكنية
بذكاء واحترافية مع أملاك فلو
منظومة رقمية فائقة الذكاء لتشغيل الجمعيات العقارية وإدارتها — أتمتة الفواتير والتحصيل، متابعة الصيانة، وبوابة ذاتية للملاك، كل ذلك في منصة واحدة سهلة ومتطورة.
أملاك فلو
أحدث الفواتير المسددة
بلاغات الصيانة الجارية
التصويت والقرارات الجارية 🗳️
معتمدة ومتوافقة مع الجهات والأنظمة السعودية
قارن بين الإدارة التقليدية و منصة أملاك فلو
شاهد الفرق الشاسع في الأداء والكفاءة عند الانتقال إلى المنصة الرقمية الذكية.
مصممة لكافة أنواع العقارات والمجمعات السكنية
مهما كان نوع عقارك، توفر لك المنصة الأدوات التشغيلية المناسبة لاحتياجك.
الأبراج والعمائر السكنية
إدارة الأدوار، المصاعد، الحراسات، والخدمات المشتركة بكل يسر.
المجمعات المغلقة (Gated)
إدارة الفلل، النادي الصحي، البوابات، وتصاريح الزوار التفاعلية.
المجمعات التجارية والاستثمارية
إدارة معارض التجزئة، مواقف السيارات، والمصاريف التشغيلية.
اتحادات الملاك والمخططات
إدارة المرافق العامة والحدائق والصيانة الدورية للمخطط.
استكشف حالة العمائر والوحدات مباشرة
اضغط على العمارة أو البرج لاستعراض حالة التحصيل والصيانة لكل وحدة سكنية.
منصة واحدة تُلبّي احتياجات كافة الأطراف
استكشف الأدوات والخصائص المصممة خصيصاً لدورك في المجمع السكني
إدارة شاملة لمحافظ المجمعات العقارية
تمكين شركات التطوير العقاري من الإشراف المباشر على جميع الجمعيات والمشاريع المسجلة مع تحليلات مالية وتنفيذية مركزية.
تحكم عالي بالصلاحيات وتأسيس الجمعيات
إضافة مجمعات سكنية جديدة وتكليف مدراء جمعيات ومحاسبين بنقرة واحدة.
تقارير أداء موحدة ومقاصة مالية
متابعة نسب التحصيل ونسب الإنجاز في الصيانة عبر كافة المشاريع في شاشة واحدة.
Developer Multi-Project Dashboard
نظام موحّد لإدارة أسطول المجمعات والأبراج السكنية بنسبة أمان 100%.
أدوات قيادة الجمعية والتشغيل اليومي
تحويل المهام التشغيلية المعقدة إلى خطوات بسيطة مع أتمتة البلاغات والاشتراكات وشؤون الملاك.
إدارة الصيانة والعقود التشغيلية
إسناد طلبات الصيانة للفنيين والموردين ومتابعة تنفيذها مع التنبيهات.
تواصل فعال ورسائل تذكير تلقائية
إرسال التعاميم والتذكيرات بالرسائل النصية والواتساب لجميع الملاك.
Association Operations Hub
تحكم كامل بإشغالات العمائر، الاشتراكات، والصيانة الوقائية.
شفافية مالية وتفكيك آلي للمستحقات
نظام مالي محكم يحسب حصص كل وحدة سكنية تلقائياً ويصدر الفواتير الإلكترونية المعتمدة.
تفكيك رسوم الخدمات والصيانة
توزيع التكاليف بناءً على مساحة الوحدة أو نسبة الملكية المعتمدة.
كشوفات حساب وتقارير محاسبية فترية
طباعة تقارير الإيرادات والمصروفات والذمم المدينة بنقرة واحدة.
Financial Ledger Engine
محرك مالي إلكتروني يتوافق مع المعايير المحاسبية المعتمدة.
بوابة ذاتية لخدمة المالك والمستأجر
تمكين المالك من الاطلاع على كشوفاته وسداد الرسوم أونلاين ورفع طلبات الصيانة بمرونة.
سداد إلكتروني مباشر وتتبع الفواتير
دفع الاشتراكات عبر مدى وسداد وتلقي إيصالات معتمدة فوراً.
مشاركة في التصويت والاجتماعات
التصويت الإلكتروني على قرارات الجمعية واجتماعات اتحاد الملاك.
Self-Service Owner Portal
تجربة رقمية فريدة تزيد من رضا المالكين وشفافية الجمعية.
كل ما تحتاجه لإدارة عقاراتك في مكان واحد
منظومة متكاملة من الأدوات التي توفر الوقت، تزيد نسبة التحصيل، وتضمن الاستدامة التشغيلية لمجمعاتك.
إدارة العمائر والوحدات
سجل رقمي شامل للعمائر والوحدات السكنية والتجارية مع تفاصيل المساحات ونسب الملكية والمستأجرين.
الفوترة والتحصيل الذكي
إصدار فواتير الاشتراكات والرسوم الدورية آلياً، مع تتبع حالة السداد وإرسال إشعار فوري عند الدفع.
عقود الصيانة والتشغيل
جدولة أعمال الصيانة الوقائية والطارئة، إدارة طلبات الملاك، وتكليف الفنيين مع متابعة حالة التنفيذ.
بوابة الملاك المستقلة
بوابة خاصة لكل مالك لمتابعة وحداته، الاطلاع على كشوف الحساب، السداد الإلكتروني، وتقديم البلاغات.
تقارير وتحليلات متقدمة
تقارير مالية وتشغيلية تفصيلية عن الميزانيات، المصروفات، نسب التحصيل، والتعثر للجمعية والمطور.
إشعارات ورسائل SMS
تنبيهات تلقائية للملاك عبر الرسائل النصية والبريد الإلكتروني بمواعيد السداد والتحديثات المهمة.
إدارة المستندات والعقود
أرشيف رقمي آمن لحفظ عقود الصيانة، محاضر الاجتماعات، والوثائق الرسمية للجمعية مع إمكانية المشاركة.
نقل الملكية الآمن
إجراءات توثيق آمنة ونقل ملكية الوحدات بين السجلات مع الحفاظ على الأرشيف المالي للوحدة.
تكامل مع الأنظمة الحكومية
جاهزية للتكامل مع برامج الإسكان وملاك وإيجار لضمان الامتثال التام للأنظمة والتسهيل على الملاك.
أتمتة إشعارات الواتساب والسداد بنقرة واحدة
يتلقى المالك الفاتورة وتذكيرات السداد مباشرة على هاتف عبر الواتساب مع رابط دفع آمن، مما يرفع نسبة التحصيل لـ 85%+ بدون عناء الاتصالات!
تم إصدار فاتورة اشتراك خدمات الجمعية لشهر أغسطس 2026 لوحدتك (A-101) بمبلغ 5,250 ر.س.
credit_card سداد الفاتورة بنقرة (مدى / سداد)
إصدار سندات القبض الرسمية والتفقيط التلقائي في ثوانٍ
جرب المحاكي التفاعلي أدناه لإصدار سند قبض وتفقيط المبلغ باللغة العربية مع الخاتم الإلكتروني رسمياً.
edit_note بيانات الدفعة التجريبية:
سند قبض مالي رسمي
رقم السند: #REC-2026-8891احسب الوفر المالي لجمعيتك
حرك شريط الوحدات لمعرفة الوقت والتكاليف التي ستوفرها منصة أملاك فلو لمجمعك السكني شهرياً وسنوياً.
ابدأ في 4 خطوات بسيطة
خطوات سريعة لنقل جمعيتك العقارية إلى إدارة رقمية محكمة ومتطورة.
سجّل حسابك مجاناً
أنشئ حساب الجمعية أو المطور العقاري بخطوات بسيطة وبدون الحاجة لبطاقة إلكترونية.
أضف العمائر والوحدات
أدخل بيانات مجمعاتك السكنية وحدد الملاك ونسب الملكية بكل مرونة وسهولة.
فعّل الخدمات والفوترة
حدد رسوم الاشتراك الدورية واصدار الفواتير التلقائية مع تفعيل بوابة السداد.
أدر المجمع بذكاء
تابع الإيرادات، خطط الصيانة، وتفاعل مع الملاك عبر لوحة تحكم ذكية وشاملة.
اختر الباقة المناسبة لحجم مجمعك
أسعار شفافة وباقات تناسب جميع الأحجام — من العمائر الفردية وحتى المجمعات الضخمة.
باقة الاعمال
- check_circle حتى 5 عمائر مفعّلة
- check_circle حتى 50 مالك مسجّل
- check_circle حتى 10 مستخدمين للنظام
- check_circle 202
- check_circle وضع المطور المتكامل (Multi-Project)
- check_circle دعم فني مخصص 24/7
الذهبيه
- check_circle حتى 5 عمائر مفعّلة
- check_circle حتى 50 مالك مسجّل
- check_circle حتى 10 مستخدمين للنظام
- check_circle الذهبيه
- check_circle وضع المطور المتكامل (Multi-Project)
- check_circle دعم فني مخصص 24/7
باقة الاساسية
- check_circle حتى 5 عمائر مفعّلة
- check_circle حتى 6 مالك مسجّل
- check_circle حتى 2 مستخدمين للنظام
- check_circle مختصة بالعمائر والوحدات
- check_circle وضع المطور المتكامل (Multi-Project)
- check_circle دعم فني مخصص 24/7
ماذا يقول مدراء الجمعيات العقارية عن أملاك فلو ؟
قصص نجاح من مجمعات سكنية وتطويرية تعتمد على منصتنا يومياً.
"منصة أملاك فلو غيرت طريقة إدارتنا لمجمعنا السكني بالكامل. ارتفعت نسبة تحصيل الرسوم من 40% إلى أكثر من 85% خلال 3 أشهر فقط بفضل التذكيرات والفوترة الآلية!"
"بصفتي مطور عقاري لعدة مجمعات، كنت أعاني من تشتت المتابعة المالية والصيانة. الآن أراقب أداء 6 مجمعات سكنية من شاشة واحدة بكل سهولة وشفافية."
"بوابة الملاك في المنصة قضت على كثرة الاتصالات والاستفسارات اليومية. أصبح المالك يطلع على كشف حسابه ويدفع فواتيره ويتابع الصيانة بنفسه بمرونة عالية."
إجابات على جميع استفساراتك
كل ما تود معرفته عن منصة أملاك فلو وطريقة البدء بها.
نعم بالتأكيد! تصميم منصة أملاك فلو يغطي جميع الأحجام بدءاً من عمائر الملاك الفردية الصغيرة (حتى 5 وحدات) وحتى المجمعات والأبراج الضخمة التي تحتوي على مئات الوحدات السكنية.
نعم، توفر المنصة بوابة ذاتية مستقلة للملاك والمستأجرين يمكنهم من خلالها مراجعة كشوفات الحساب، دفع الفواتير الإلكترونية، تقديم بلاغات الصيانة، والتصويت على قرارات الجمعية.
نعم، تم بناء الهيكلية البرمجية لتتطابق تماماً مع التشريعات السعودية والتنظيمات المعتمدة من برنامج ملاك التابع لوزارة الإسكان ومنصة إيجار الحكومية.
تستطيع الجمعية إصدار الفواتير الآلية وتحديد طرق الدفع المتاحة أونلاين عبر مدى، سداد، أو التحويل البنكي المباشر، مع تسجيل الإيصالات فورياً بحساب الوحدة.
أمان بياناتك أولوية قصوى بالنسبة لنا. نطبق أعلى معايير التشفير والأمان الإلكتروني عبر خوادم آمنة ومستقلة مع نسخ احتياطي دوري للبيانات والمستندات.
نحن هنا لمساعدتك في كل خطوة
فريق الدعم والاستشارات جاهز للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في إعداد مجمعك.
البريد الإلكتروني
info@amlakflow.sa
الهاتف المباشر
00962797171009
المقر الرئيسي
الرياض - طريق الملك فهد، حي حطين
أوقات العمل
الأحد - الخميس: 8:00 ص - 5:00 م
جاهز لنقل إدارة جمعيتك إلى المستقبل؟
انضم إلى العديد من الجمعيات والملاك الذين يثقون في أملاك فلو لإدارة شؤونهم بكفاءة وشفافية عالية.